Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px

€ 130 mlrd aan woningwaarde verdampt sinds crisis

30 augustus 2013

1 minuut

Nieuws DELFT - Sinds 2008 is een gemiddelde koopwoning in Nederland € 34.000 minder waard geworden. Gecorrigeerd voor inflatie zijn koopwoningen gemiddeld € 63.000 in waarde gedaald. Omgerekend naar alle koopwoningen in Nederland is sinds de start van de crisis € 130 mrd aan waarde in woningen verdampt.

Calcasa analyseerde het waardeverloop voor in de periode 1995-2013 gekochte woningen. Woningen gekocht in de periode 1995-2004 kennen over het algemeen een waardevermeerdering, terwijl woningen gekocht in de periode 2005-2013 te maken hebben met een waardeverlies. Woningen gekocht in 2008 kennen het grootste waardeverlies: € 34.000. De grootste relatieve waardedaling vindt plaats in Buren, Wijdemeren, Maasdriel, Geldermalsen en Zaltbommel. De gemeente Buren is koploper: een gemiddelde woning is daar € 71.000 in waarde gedaald sinds 2008.

Van de vijf grote steden in Nederland heeft Rotterdam het beste gepresteerd. Koopwoningen in de gemeente Rotterdam hebben sinds het begin van de crisis het minst aan waarde verloren in vergelijking met de andere grote steden: gemiddeld € 24.000. In Eindhoven is het waardeverlies het grootst geweest sinds het begin van de crisis: daar verloor een gemiddelde koopwoning € 42.000 aan waarde. Van alle grote gemeenten (meer dan 100.000 inwoners) in Nederland heeft Groningen het beste gepresteerd. Een gemiddelde woning gekocht in 2008 heeft slechts € 10.000 aan waarde verloren.


Cover: ‘Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px’



Meest recent

Aanzicht in New York City door Nick Starichenko (bron: Shutterstock)

New York wil als ‘City of Yes’ betaalbare woningbouw impuls geven

Het stadsbestuur van New York heeft de zoning-regels aan die bepalen wat en hoe er gebouwd mag worden. In de nieuwe aanpak kunnen ontwikkelaars meer op dezelfde kavel bouwen, onder meer door aanpassing van het parkeerregime.

Analyse

28 april 2025

Modern huis in Leidsche Rijn, Utrecht door Maarten Zeehandelaar (bron: Shutterstock)

Groen en rood gelijk op laten gaan: deze tools helpen daarbij

Hoe houdt het groen gelijke tred met het ‘rood’ van de verstedelijking? De provincie Utrecht ontwikkelde hiervoor binnen het programma ‘Groen Groeit Mee’ de ‘Handreiking Groen bij uitbreidingslocaties’.

Onderzoek

28 april 2025

Nieuwbouw in Holtenbroek door Nadine van den Berg (bron: Nadine van den Berg)

Verdichting in Zwolse wederopbouwwijk Holtenbroek, het volgende hoofdstuk in de vernieuwing

Wat gebeurt er met de ruimtelijke kwaliteit van een bestaand gebied wanneer zich daar grote ingrepen voordoen? Journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg nemen polshoogte in de Zwolse wederopbouwwijk Holtenbroek.

Uitgelicht
Casus

25 april 2025