BTW-verhoging funest voor gebiedsontwikkeling?

6 november 2012

1 minuut

Opinie De sector gebiedsontwikkeling zit in zwaar weer en wordt nog eens extra getroffen door de recente BTW-verhoging. De extra BTW op de verkoopprijs van woningen zal op korte termijn volledig ten koste gaan van de grondopbrengsten.

In het huidige economische klimaat kan de BTW-verhoging niet worden doorberekend aan kopers. Door de residuele grondwaardemethodiek leidt de extra BTW-afdracht daarmee direct tot een fors lagere grondwaarde van nieuwbouwwoningen.

[Lees verder]

Zie ook:

- De huidige crisis richt langdurig schade aan

Cover: ‘Thumb_wet en regelgeving_0_1000px’

Door Tsjalling Hofstra

Adviseur Project- en Gebiedsontwikkeling Brink Groep

Meest recent

Zaandammerplein in Amsterdam door TasfotoNL (bron: Shutterstock)

Waardegedreven gebiedsontwikkeling zet baathouder centraal

Ferry Renne, procesmanager bij Brink, pleit voor een verandering in het vakgebied en stelt dat moderne gebiedsontwikkeling dwingt om op een andere manier naar ‘baten’ te kijken. “Zo creëren we kansen voor duurzame oplossingen in de toekomst.”

Analyse

21 november 2024

Wolkenkrabber in Londen in aanbouw door WD Stock Photos (bron: Shutterstock)

Circulaire gebiedsontwikkeling vraagt om meer dan alleen kringlopen sluiten

Circulair beleid richt zich binnen gebiedsontwikkeling nu nog vooral op het hergebruik van materialen. Dat kan en moet anders, blijkt uit een beleidsanalyse van TU Delft-onderzoekers. “Nu blijft het bouwprogramma onaangepast.”

Onderzoek

20 november 2024

Overstroming in Valkenburg door MyStockVideo (bron: Shutterstock)

Waterproblematiek vergroot de druk op ruimtelijke plannen in Limburg

Na de overstromingen van 2021 staat de verhouding tussen woningbouw en waterveiligheid in Limburg op scherp. Het Limburgse Waterschap wil geen nieuwbouw in gebieden met een hoog overstromingsrisico. De Provincie wil dit niet vooraf uitsluiten.

Onderzoek

19 november 2024