Een voorbeeld van tijdelijke herbestemming waar iedereen bij betrokken is

AtelierOverijssel helpt met tijdelijke herbestemming in Hengelo

Belangrijke aandachtspunten

voor de werkgroep in de tweede sessie waren:

1. Richt je niet op een plan, maar op de realisatie. Werk met een planning die voldoende richting geeft om doelen te halen, maar aangepast kan worden als het moet.
2. Houdt je niet met te veel activiteiten tegelijk bezig. Afronden van 1 onderdeel geeft een veel beter gevoel én is sterker voor de uitstraling van het park, dan bezig zijn met 10 onderdelen.
3. Realiseer je bij ieder onderwerp: hoe gaan we dit beheren en wie is verantwoordelijk als het niet goed loopt. Bespreek dit regelmatig met eigenaar Ter Steege.
4. Vraag geld bij fondsen aan als je deze vanuit de realisatie nodig hebt. Ga niet eerst veel geld zoeken, voor plannen die uiteindelijk niet te realiseren zijn. Concrete aanvragen die direct gerealiseerd kunnen worden zijn voor fondsen meestal ook het aantrekkelijks om te ondersteunen.
5. Betrek verschillende leeftijdsgroepen bij de ontwikkeling en geef hen eigen verantwoordelijkheden om (kleine) plannen uit te voeren. Zo organiseer je mogelijk ook het voorkomen van overlast.

Centraal in Hengelo, op loopafstand van het station, liggen gronden braak waar voorheen de Hengelosche Bierbrouwerij gevestigd was tot 1988. Sinds 1999 is de grond gereserveerd voor woningbouw en in bezit bij Ter Steege Vastgoed. Omdat er voorlopig geen woningen komen, krijgt het gebied tijdelijk een andere bestemming waar alle inwoners van Hengelo iets aan hebben: een stadspark. Het idee begon bij een inwoner van het appartementencomplex naast het gebied en werd enthousiast door andere bewoners ontvangen. De gemeente Hengelo, Ter Steege Onroerend Goed II en het Waterschap Vechtstromen vroegen AtelierOverijssel om samen met de bewoners een verkenning te doen. Door middel van twee werkateliers maakte AtelierOverijssel een ruimtelijke schets van een praktisch én financieel uitvoerbaar tijdelijk Stadspark De Brouwerij.

Om te voorkomen dat de dromen van bewoners en de praktische uitvoerbaarheid te ver uit een zouden lopen, zijn er scherpe grenzen gesteld waarbinnen creatief naar mogelijkheden voor de realisatie van het tijdelijke stadspark is gezocht. Zo mochten er geen beheerskosten zijn en moet het park met minimale middelen gemaakt worden.

Na vooronderzoek organiseerde AtelierOverijssel twee werkateliers. Bij deze werksessie waren verschillenden belanghebbenden en vertegenwoordigers aanwezig. Bewoners, vertegenwoordigers van eigenaar Ter Steege Onroerend Goed II, de gemeente Hengelo, waterschap Vechtstromen en AtelierOverijssel zelf met een procesbegeleider en twee ontwerpers (landschapsarchitect en stedenbouwkundige). Uitgangspunt voor het ontwerp vormde het door IAA Architecten reeds gemaakte stedenbouwkundig plan. Dit plan, dat in elk geval de komende 5 jaar niet gerealiseerd gaat worden, vormt een belangrijke randvoorwaarde, ook voor de tijdelijke invulling.

Hoe brengen we leven in de Brouwerij?! Is de titel die deze uitdaging kreeg tijdens de werkateliers. De eerste werksessie leverde een rijke oogst aan ideeën waarbij per onderdeel werd aangegeven waar rekening mee gehouden moet worden. De lijst met ideeën kon ook omgedraaid worden: materialen beschikbaar? Wat kunnen we daar dan mee?

Tijdens het tweede werkatelier zijn de ideeën uit de eerste sessie op een kaart gezet. Allereerst werd een mogelijke zonering voor de plannen gepresenteerd op basis van de huidige en toekomstige situatie. Deze zonering vormde de input voor een ruimtelijke schets. Op de schets kregen alle ideeën concreet een plek en werd de gepresenteerde zonering nader uitgewerkt. Waar willen we wat? Daarnaast zijn onderling afspraken gemaakt wie hier nu mee verder gaan en hoe.

Mooi voorbeeld is het ‘Silo-gebouw’ dat nog aanwezig is. Het terrein direct rondom het Silo-gebouw kan geen permanente functies krijgen. Dit wordt in een eerste fase en separaat van het overige Brouwerij-terrein ontwikkeld. Wel biedt de plek een prachtig podium voor evenementen om de buurt te informeren over wat er gaande is en een plek voor ontmoeting en kennisdeling. Hoe meer mensen weten van de plannen en enthousiast zijn, hoe meer er mogelijk wordt.

Nu het ontwerp klaar is, gaat de gemeente samen met andere betrokkenen kijken wat het vervolg is. Stap voor stap wordt het park door bewoners gerealiseerd.