GO Drone: Frankfurt Riedberg

16 november 2017

2 minuten

Nieuws Hoe gaat het buitenland om met de actuele woningvraag en stadsuitbreidingen? Aansluitend op de vraag die we ons vorige week stelden tijdens het Praktijkcongres 2017: 'Gebiedsontwikkeling: Hoe doen ze dat in het buitenland?' vliegen we deze keer over Riedberg; een uitbreidingswijk ten noordwesten van Frankfurt met een omvang van 267 hectare.

Diverse wijk met intensieve laagbouw

In de wijk Riedberg vind je woningen, parken, sociale- en sportvoorzieningen, infrastructuur; kenmerkend is de huisvesting van de Goethe Universität. Gebiedsontwikkelaars streven naar een hoge diversiteit aan inwoners; mensen van verschillende leeftijden, met verschillende sociale-economische achtergrond en afkomst. Zodoende kent het woningaanbod verschillende groottes en prijsklassen. Met een hoge dichtheid (50 woningen/ha) heeft het gebied opvallend weinig hoogbouw, hetgeen mogelijk is door een ontwerp van intensieve laagbouw met 40% aan grondgebonden patiowoningen.   

Panorama Riedberg von Osten, September 2010 door Dontworry (bron: Wikipedia)

‘Panorama Riedberg von Osten, September 2010’ door Dontworry (bron: Wikipedia)


Optimale infrastructuur

Vanwege de ‘Light Rail Transit’ verbinding – een soort hogesnelheidstram - kunnen inwoners van Riedberg gemakkelijk pendelen naar hun werk elders in Frankfurt en hebben studenten juist de mogelijkheid om in het centrum te wonen  (een afstand van 8 kilometer). Deze infrastructuur was beschikbaar gesteld voordat de woningen werden opgeleverd. Hoewel inwoners dus kunnen leunen op alles wat de stad Frankfurt biedt, beschikt Riedberg zelf ook over alle benodigde dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, medische zorg en sportgelegenheden.

Publiek initiatief

De gemeente van Frankfurt nam het initiatief en deed eerste studies naar de ontwikkeling van Riedberg in 1993. De gebiedsontwikkeling werd uiteindelijk opgedeeld in zes gefaseerde ontwikkelingsplannen in de periode tussen 2007 en 2015. Voor de ontwikkeling is gebruik gemaakt van het Duitse gemeentelijk instrument “Städtebauliche Entwicklungsmassnahme (SEM)”, dat inhoudt dat de gemeente grond opkoopt, deze grond vervolgens verkoopt aan voormalige eigenaars, en deze kopers bepaalde eisen oplegt (lees hier meer over SEM).


Bron: stadtplanungsamt-frankfurt.de; gebiedsontwikkeling.nu; riedberg.de

Lessen voor gebiedsontwikkeling in Nederland?

Op het Praktijkcongres 2017 verlegden we grenzen en behandelden we gebiedsontwikkelingen in Duitsland, Engeland, Denenmarken, Frankrijk, Verenigde Staten en andere landen. Wat zijn de lessen die we kunnen leren voor gebiedsontwikkeling in Nederland? Lees verder in de verslagen van het Praktijkcongres:


Cover: ‘GO Drone Frankfurt Riedberg’ (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)


Celine Janssen door Celine Janssen (bron: Celine Janssen)

Door Céline Janssen

Postdoctoraal onderzoeker Leerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft


Meest recent

GO weekoverzicht 2 januari 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de laatste keer terugkijken en de eerste lessen voor 2025

Deze week kijken we op Gebiedsontwikkeling.nu nog één keer terug. Wat waren de best gelezen artikelen en welke thema’s en boeken kleurden 2024? En Ellen van Bueren en Jaap Modder komen met de eerste lessen voor het nieuwe jaar.

Weekoverzicht

2 januari 2025

GO jaarcover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

De best gelezen GO-artikelen in 2024: oude bekenden en verrassende nieuwkomers

Ook Gebiedsontwikkeling.nu ontkomt op de laatste dag van het jaar niet aan een jaarlijstje. De top 10 is dit jaar een combinatie van oude bekenden (jazeker, weer Didam) en verrassende, Nederlandse nieuwkomers.

Analyse

31 december 2024

Opengeslagen boek door Sergey Nivens (bron: Shutterstock)

De boekrecensies van 2024, de stad staat voorop

De jaarwisseling is een prima tijd om wat bij te lezen op de boeken die het afgelopen jaar verschenen. We zetten de 17 titels thematisch op een rij die in 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu werden gerecenseerd.

Recensie

30 december 2024