bouwgrond

Grondexploitaties leveren gemeenten miljard winst op; maar tegen welke prijs?

17 augustus 2018

1 minuut

Nieuws ONDERZOEK Nog nooit eerder leverde de verkoop van bouwrijpe grond zoveel op aan gemeenten als in 2017. Hoewel nog steeds zo’n honderd gemeenten te maken hebben met een negatief saldo, werd er over heel Nederland gezien een winst van een miljard euro geboekt.

Dit blijkt uit deze maand gepubliceerd onderzoek naar de gemeentelijke bouwgrondexploitaties uit 2017 door hoogleraar Willem Korthals Altes van de Technische Universiteit Delft. Enerzijds wordt deze winst veroorzaakt doordat gemeenten minder investeren in nieuwe grondexploitaties (en dus minder kosten maken), anderzijds doordat plannen die tijdens de crisis gepauzeerd werden, alsnog zijn uitgevoerd (en de gemeente daar dus alsnog geld voor ontvangt).

Dit resultaat betekent een totale omslag ten opzichte van de situatie in 2013, toen gemeenten nog miljarden verloren op grondexploitatie. Maar hoewel een miljard euro winst goed klinkt, waarschuwt Korthals Altes dat minder investeren in nieuwe grondexploitaties niet past bij de beoogde versnelling van de woningbouw. Willen we snel aan de slag met de bouw van betaalbare woningen, dan zijn gemeentelijke investeringen in de grond van groot belang.

Cover: "hofoverzichtpoort" (CC BY 2.0) by Dan Kamminga


Cover: ‘bouwgrond’



Meest recent

Vogelkijkplaats De Kiekkaaste door Peter116 (bron: Shutterstock)

Vrijetijdseconomie Groningen op een hoger plan brengen: de provincie jaagt aan

Groningen kan beter op de kaart worden gezet, zodat meer toeristen hun weg naar dit gebied weten te vinden – en de bevolking daar ook van profiteert. De provincie faciliteert dit proces, zo geeft gedeputeerde Susan Top aan.

Interview

31 maart 2025

Bergen aan Zee door Allard One (bron: shutterstock)

Bergen aan Zee: private gebiedsontwikkeling avant la lettre

Recensent Jaap Modder bevond zich aan de Noord-Hollandse kust en snorde twee uitgaves op over het ontstaan van Bergen aan Zee. Bevlogen particuliere opdrachtgevers werkten hier voorbeeldig samen met toonaangevende ontwerpers.

Recensie

31 maart 2025

SKG Award 2025 Winnaar door Sander van Wettum (bron: Sander van Wettum)

Dreven, Gaarden en Zichten winnaar SKG Award 2025

De gebiedsontwikkeling Dreven, Gaarden en Zichten is de winnaar van de SKG Award 2025. Dat werd gisteren bekend tijdens het SKG Jaarcongres. Hart van de Waalsprong in Nijmegen en het World Food Center in Ede waren de andere genomineerden.

SKG Nieuws

28 maart 2025