spoorzone kadaster

Rechten kunnen in 3D ingeschreven worden in Kadaster

10 april 2016

2 minuten

Nieuws Op maandag 21 maart 2016 werd de allereerste eigendomsakte met een 3D visualisatie van rechten ingeschreven bij het Kadaster. Het gecombineerde bouwwerk van het nieuwe stadskantoor en het station van Delft, inclusief de spoortunnel en ondergrondse fietsenstalling is het eerste dat op deze wijze in 3D wordt ingeschreven. De manier waarop de rechten zijn gevisualiseerd is uniek en wordt (nog) nergens ter wereld toegepast.

Ruimte is schaars in Nederland. Er wordt daarom steeds meer gebouwd in verschillende lagen op, boven én onder de grond. Zolang er zich één gebruiker op een perceel bevindt geeft een 2D registratie voldoende inzicht in de eigendomssituatie. Het wordt ingewikkelder als verschillende partijen rechten hebben boven en onder elkaar en eigendommen perceelgrenzen overschrijden. Om in deze complexe situatie alle eigendommen duidelijk weer te geven, is er meer nodig dan een standaard kadastrale kaart. Om alle rechten goed in beeld te krijgen, is 3D registratie bij het Kadaster opgezet. Voordeel: een beter en sneller overzicht van rechten op onroerende zaken in Nederland. 

Spoorzone Delft

Het gebouw van het Stadskantoor, de Stationshal, het ondergrondse station en de spoortunnel met fietsenstalling in het project Spoorzone Delft leent zich bij uitstek voor 3D registratie. In het bouwwerk komen rechten van drie partijen bijeen in een  compact geheel: van de gemeente Delft als eigenaar van de grond, van NS Vastgoed als rechthebbende van de stationshal met winkels en de technische installaties, liften en trappen en van Prorail/Railinfratrust als rechthebbende van de spoortunnel en het ondergrondse station.

Voor de 3D registratie heeft het Kadaster nauw samengewerkt met de TU Delft. De 3D visualisatie voor dit project is gemaakt door Mecanoo Architecten. Notariskantoor Houthoff Buruma heeft de akte voor de deponering in het Kadaster opgesteld.

Meer informatie

Prof.dr. Jantien Stoter, hoogleraar Spatial Data Infrastructure TU Delft

http://staff.tudelft.nl/J.E.Stoter/

Adviseur Wetenschapscommunicatie TU Delft Roy Meijer, +31 15 2781751, r.e.t.meijer@tudelft.nl


Cover: ‘spoorzone kadaster’



Meest recent

Zaandammerplein in Amsterdam door TasfotoNL (bron: Shutterstock)

Waardegedreven gebiedsontwikkeling zet baathouder centraal

Ferry Renne, procesmanager bij Brink, pleit voor een verandering in het vakgebied en stelt dat moderne gebiedsontwikkeling dwingt om op een andere manier naar ‘baten’ te kijken. “Zo creëren we kansen voor duurzame oplossingen in de toekomst.”

Analyse

21 november 2024

Wolkenkrabber in Londen in aanbouw door WD Stock Photos (bron: Shutterstock)

Circulaire gebiedsontwikkeling vraagt om meer dan alleen kringlopen sluiten

Circulair beleid richt zich binnen gebiedsontwikkeling nu nog vooral op het hergebruik van materialen. Dat kan en moet anders, blijkt uit een beleidsanalyse van TU Delft-onderzoekers. “Nu blijft het bouwprogramma onaangepast.”

Onderzoek

20 november 2024

Overstroming in Valkenburg door MyStockVideo (bron: Shutterstock)

Waterproblematiek vergroot de druk op ruimtelijke plannen in Limburg

Na de overstromingen van 2021 staat de verhouding tussen woningbouw en waterveiligheid in Limburg op scherp. Het Limburgse Waterschap wil geen nieuwbouw in gebieden met een hoog overstromingsrisico. De Provincie wil dit niet vooraf uitsluiten.

Onderzoek

19 november 2024