Parijs Pixabay license door pedrokummel (bron: Unsplash)

Zelfs middeninkomens zijn kansloos op Parijse woningmarkt

3 september 2019

2 minuten

Nieuws Een woning huren of kopen is in Parijs alleen weggelegd voor de rijken. Dat concludeert FD op basis van een vergelijking van de Nederlandse woningmarkt met die van grote buitenlandse steden.

De gemiddelde huizenprijs in Parijs heeft in het eerste kwartaal van dit jaar de magische grens van 10.000 euro per vierkante meter doorbroken. Huren in de vrije sector kost 25 tot 28 euro per vierkante meter. Daarmee wordt de lichtstad een onneembare vesting voor lage en middeninkomens. Sociaal geograaf Christophe Guilluy spreekt van citadellisering: de bouw van een virtuele muur.

Volgens wethouder Ian Brossat is het in Parijs geen uitzondering meer dat huishoudens 40 tot 50% van hun inkomen uitgeven aan wonen. Om dit tegen te gaan mag een woning nu niet meer dan 20% boven de mediaan worden verhuurd. Een eerdere soortgelijke maatregel leverde succes op, maar werd uiteindelijk geblokkeerd door de rechter.

Henry Buzy-Cazaux, directeur van een managementopleiding voor de vastgoedsector, gelooft in de maatregel: “Het vaststellen van een mediane huurprijs per wijk gebeurt elk jaar. De prijs — vermeerderd met 20% — volgt daarom de ontwikkeling op de markt. Op die manier pak je alleen de excessen aan en dat is ook hard nodig.”

Een structurele oplossing ziet Buzy-Cazaux in meer bouwen en de wederopstanding van middelgrote steden op een uur rijden van Parijs. De gekelderde huurprijzen in deze steden zouden dan voor evenwicht kunnen zorgen op de huizenmarkt.

Cover: Pixabay

Lees het gehele artikel op fd.nl


Cover: ‘Parijs Pixabay license’ door pedrokummel (bron: Unsplash) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel



Meest recent

SKG Award 2025 Winnaar door Sander van Wettum (bron: Sander van Wettum)

Dreven, Gaarden en Zichten winnaar SKG Award 2025

De gebiedsontwikkeling Dreven, Gaarden en Zichten is de winnaar van de SKG Award 2025. Dat werd gisteren bekend tijdens het SKG Jaarcongres. Hart van de Waalsprong in Nijmegen en het World Food Center in Ede waren de andere genomineerden.

SKG Nieuws

28 maart 2025

Bankjes in Amsterdam door Wolf-photography (bron: shutterstock)

Amsterdam gaat haar openbare ruimte inrichten op de jonge vrouw

Horizontale verlichting, verhoogde oversteekplekken en schemer-renderen. De Amsterdamse gemeenteraad heeft een initiatiefvoorstel aangenomen om de openbare ruimte beter af te stemmen op de behoeften van jonge vrouwen.

Uitgelicht
Casus

27 maart 2025

Weekoverzicht week 12 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van terug – in de tijd en naar de buurt

Deze week kijken we niet vooruit maar terug. Op 30 jaar ‘institutioneel ondernemerschap’ in Rijnenburg, de PPS-lessen van Vinex, de totstandkoming van vier stadsbuurten en het decennialang negeren van hoe (jonge) vrouwen de stad gebruiken en ervaren.

Weekoverzicht

27 maart 2025