Betrokken partijen: Gemeente Nieuwegein, Provincie Utrecht
Gemeente: Nieuwegein
Samenwerkingsvorm: Gemeentelijke Exploitatie
Startjaar: 2017
Thema’s: Energie, Klimaat, Mobiliteit, Natuur & Recreatie
Type gebiedsontwikkeling: Stedelijke Gebiedstransformatie
Ontwikkeling van City Nieuwegein, het centrum van de gemeente Nieuwegein tot een duurzame binnenstad, inclusief hoge verdichting van de bestaande binnenstad en realisatie van een hoogwaardig openbaarvervoersknooppunt
In gebiedsontwikkeling City Nieuwegein komen bijna 2300 woningen, bijna 3000 vierkante meter detailhandel, een kleine 9000 vierkante meter dienstverlening en er is 2250 vierkante meter beschikbaar voor cultuur en ontspanning. Horeca (ruim 6000 vierkante meter), maatschappelijke voorzieningen (6800 vierkante meter) en kantoren (12000 vierkante meter) zorgen voor een mix van functies. In City Nieuwegein is eveneens een hoogwaardig openbaarvervoersknooppunt voorzien.
In de ontwikkeling van City wil de gemeente Nieuwegein een bijdrage leveren aan de Sustainable Development Goals (SDG’s) zoals in 2015 ondertekend door alle leden van de Verenigde Naties (VN). Dit kan omdat de door ons geformuleerde duurzaamheidsthema’s (Klimaatadaptatie, Water, Energie, Mobiliteit, Circulariteit en biodiversiteit) vrijwel één op één overeenkomen met de SDG’s. En daarnaast aansluiten bij de door de vastgoedsector en de bouw prioritaire SDG’s.
Voor de ontwikkeling van City is geen officieel samenwerkingsverband met de marktpartijen overeengekomen. Wel is er een consortium opgericht waarin partijen samen zoeken naar betere, slimmere en duurzamere manieren om met water (zowel tekort, overvloed als efficiënt gebruik) om te gaan in het gebied.
Door het actieve grondbeleid dat de gemeente de afgelopen jaren heeft gevoerd is de meeste grond eigendom van de gemeente. Deze grond zal in tenders op de markt worden gebracht. Met de marktpartijen die actief zijn in het gebied, wordt middels anterieure overeenkomsten zoveel mogelijk geprobeerd om de bebouwing aan te laten sluiten om de openbare ruimte en omgeving.
Samen met de provincie Utrecht werkt de gemeente Nieuwegein aan de realisatie van een nieuw OV-Knooppunt.
Cover: ‘Gemeente Nieuwegein’ door Jan Buteijn (bron: Gemeente Nieuwegein)