Veilingterrein in Venlo

Omvang en programma

De gebiedsontwikkeling Veilingterrein omvat grofweg zeven hectare, waarbinnen zowel een woon- als niet-woonprogramma wordt gerealiseerd. In totaal is er plek voor maximaal 940 wooneenheden gecombineerd met een niet-wonen programma van minimaal 22.000 vierkante meter en een maximum van 42.500 vierkante meter. De niet-wonen functies staan in het teken van het innovatieprogramma 'Positive Living' en dragen bij aan het creëren van een milieu waarin alle randvoorwaarden aanwezig zijn om de juiste keuzes te maken in relatie tot gezond leven.

Bijzonderheden

Het unieke aan deze gebiedsontwikkeling is het concept 'Positive Living' waardoor de focus ligt op de ambitie om van het Veilingterrein een gezonde leefomgeving te maken. Wonen in deze gebiedsontwikkeling is geen doel op zich maar een middel om een gezonde leefomgeving te creëren. Het Veilingterrein fungeert daarbij als vliegwiel voor wat 'het middengebied' wordt genoemd in deze gebiedsontwikkeling, dat gekenmerkt wordt door grote onderwijs- en zorginstituten. Gezamenlijk worden deze entiteiten in de toekomst verbonden door een groene ader, de zogenoemde 'Maas-tot-Hei route', waarbij de plek waar alle functies elkaar raken wordt ingevuld als het nieuwe groene hart van de gebiedsontwikkeling. Hierbij staan thema's als klimaatadaptiviteit, biodiversiteit, natuurinclusief, actieve mobiliteit, mentale-, fysieke- en sociale gezondheid centraal.

Mobiliteit is een belangrijk thema in deze gebiedsontwikkeling omdat er wordt ingezet op het creëren van een autoluwe wijk, waar de voetganger en fietser leidend zijn. Daarnaast zijn de parkeerhubs doelbewust aan de rand van het gebied geplaatst zodat er geen bestemmingsverkeer door het gebied rijdt.

Daarnaast is 'Natuur en recreatie' een belangrijk item. Het huidige terrein bestaat voornamelijk uit asfalt, de ambitie is om van het Veilingterrein een groene leefomgeving te maken. Dit doen we door 70 procent van het plangebied groen in te vullen en slechts 30 procent te bebouwen. Daarnaast fungeert het veelvuldige groen faciliterend voor ontmoetingsplekken om tot rust te komen, te spelen en te sporten. Binnen het Veilingterrein is er plek voor een veelzijdige mix aan doelgroepen, jong en oud, sociaal, huur en koop.