Tess van den Bossche

Chipmachinebouwer ASML richt een woonfonds op waarmee vastgelopen nieuwbouwprojecten in het Brabantse Veldhoven en omgeving geholpen kunnen worden. ASML neemt daarmee verantwoordelijkheid voor de gespannen woningmarkt in de Brainportregio.

Vlak buiten het centrum van Deventer ondergaat een oud industrieterrein een transformatie. Een zaak van de lange adem. Inmiddels is het einde van de transformatie van Havenkwartier Deventer in zicht. “Je mag hier van alles.”

Sinds de aankondiging van de ‘betonstop’ in 2016 staat het tegengaan van verstedelijking hoog op de Vlaamse politieke agenda. Hoofddocent ruimtelijke planning Hans Leinfelder vertelt hoe het zo ver heeft kunnen komen én wat er anders moet.

Het aantal leegstaande erven neemt toe en dat biedt kansen voor de transformatie van voormalig agrarische terreinen. Zoals in het Overijsselse Lettele. “Een bijdrage leveren aan de samenleving kan ook door hoe je woont.”

Onderzoek naar tweets in Londen en San Fransisco wijst uit dat bepaalde plekken in de stad gekoppeld kunnen worden aan emoties als blijheid, verdriet, of boosheid. Hoe bruikbaar zijn die data voor gebiedsontwikkeling?

Circulaire ambities zijn er volop, maar hoe nu verder? Tijdens het Symposium Circulaire Gebiedsontwikkeling kwam er veel wilskracht bij elkaar en bleek ook in de praktijk al veel te gebeuren én nog mogelijk.

Op een gebiedsontwikkeling wordt steeds vaker het etiket innovatiedistrict geplakt. Zoals in Enschede, waar de universiteitscampus en het naastgelegen bedrijventerrein getransformeerd worden tot innovatiedistrict Kennispark Twente

Nóg een ruimtelijke uitdaging erbij! De Europese Commissie heeft voor 2050 het doel ‘No Net Land Take’ gesteld, waarmee verstedelijking een halt wordt toegeroepen. De maatregel kan verregaande gevolgen hebben voor gebiedsontwikkelend Nederland.

Wat ooit levendige havens waren, zijn inmiddels groezelige stortplaatsen waar geen mens te vinden is. Maar het water heeft veel te bieden. Daarom transformeren Amerikaanse steden de waterkant tot festivalterrein, culturele broedplaats of boulevard.

Ondanks stijgende bouwkosten en dalende verkoopprijzen van woningen neemt de gemiddelde grondprijs die gemeenten hanteren aankomend jaar toe. “Gemeenten handelen nog niet naar de omslag in de markt.”

Veel flexibele woonprojecten komen lastig van de grond. Daarom gaat het Rijk garantstaan voor financiële risico’s voor gemeenten en corporaties. Maar het blijft moeilijk om deze woningen echt snel te realiseren.

Overal in Nederland zijn gevolgen van klimaatverandering voelbaar en is klimaatadaptief ontwikkelen noodzakelijk. Samenwerking tussen uiteenlopende partijen is nodig, maar wanneer is deze succesvol? Nieuw onderzoek biedt handvatten voor de praktijk.

Een duurzame villawijk met kavels van 1.500m2 met daarop één woning: het project Boss Almere is met recht een opvallende gebiedsontwikkeling. Maar ook een met strakke randvoorwaarden, van tien jaar oud. Wat waren de valkuilen en kansen?

Door vergrijzing van de samenleving verandert de behoefte aan woonruimte. Knarrenhofjes voor senioren zijn één manier om de doorstroming te versnellen en aan de specifieke woonwensen van ouderen te voldoen.

De complexiteit van de ruimtelijke vraagstukken neemt toe, maar de kennisinfrastructuur in de regio’s is daarvoor nog onvoldoende. Datagedreven werken en aanwas van jonge professionals kunnen een duw in de goede richting geven.

Vóór 2028 moet in Nederland nog meer dan 30.000 hectare extra natuur gecreëerd worden. In dit tempo lijkt dat niet haalbaar. Dat is de uitkomst van de Achtste Voortgangsrapportage Natuur.

De druk op de beschikbare ruimte in Nederland vraagt om creatieve oplossingen. Woningdeling speelt in op de behoefte van specifieke doelgroepen in een krappe woningmarkt en leidt tot efficiënter en effectiever gebruik van de ruimte.

De coronapandemie maakte werken op afstand het nieuwe normaal. Terwijl het werken op een fysieke werkplek de productiviteit vergroot en innovatie stimuleert, volgens nieuw onderzoek.

Het gebruik van data biedt nieuwe mogelijkheden voor gebiedsontwikkeling. Maar wat betekent dat concreet? Heel veel, zo blijkt uit de resultaten van een ontwerpend onderzoeksproject over Papendorp in Utrecht.

Met businessmodellen, burgerjury’s en zomerspelen worden potentiële bewoners en omwonenden op allerlei manieren bij een nieuwe gebiedsontwikkeling betrokken. Ook in Amsterdam Zuidoost. Maar wat leveren al die participatie- en co-creatietrajecten op?